Muchos propietarios que están pensando en vender su vivienda se hacen la misma pregunta: ¿es buen momento para ponerla en el mercado o es mejor esperar?

Para responder a esta duda es importante entender qué está ocurriendo actualmente en el mercado inmobiliario. Los últimos datos reflejan que el sector sigue mostrando dinamismo, impulsado principalmente por una demanda de vivienda que continúa creciendo y una oferta que no ha aumentado al mismo ritmo.

El precio de la vivienda sigue al alza
Según el XLII Informe sobre el Mercado de la Vivienda elaborado por la Cátedra Grupo Tecnocasa – UPF, el precio de la vivienda de segunda mano registró un crecimiento interanual del 15,34% en el segundo semestre de 2025. 

El precio medio alcanzó los 3.338 €/m², acercándose a los máximos nominales registrados antes de la crisis inmobiliaria de 2007. 

Este contexto refleja un mercado activo en el que muchas viviendas siguen despertando interés entre los compradores. Sin embargo, que el mercado esté dinámico no significa que cualquier vivienda se venda fácilmente o a cualquier precio.