El informe apunta que, en general y para todos los segmentos de población, vivir en una vivienda en propiedad, que llegó a suponer el 82,5% del total en 2011, ha caído en 2022 al 72,1%. Si miramos los datos por franja de edad, vemos que la brecha entre generaciones es ahora más acusada que en informes anteriores.

Actualmente, el 31,8% de los menores de 35 años tiene su vivienda habitual en propiedad. El dato ha caído de forma acumulada desde 2011, cuando la cifra llegó a ser del 69,3% del total.

Por su parte, en el segmento de población de entre 65 y 74 años, el porcentaje de hogares con vivienda en propiedad es del 83%, y entre los mayores de 74 años sube al 84%.

Menor riqueza neta
Aquellos hogares con un cabeza de familia menor de 35 años han visto cómo su riqueza neta de endeudamiento ha descendido frente a los que tenían esas mismas edades dos años antes. Así, la riqueza neta de estos hogares ha bajado de los 27.000 euros en 2020 a los 20.000 en 2022, con un retroceso del 26%.

El Banco de España advierte que el hecho de que los jóvenes no estén acumulando riqueza como en el pasado puede hacer más vulnerables a las futuras generaciones.

Valor medio de la vivienda
Para los hogares que son propietarios de su vivienda principal, el valor mediano de la misma es de
150.000 euros. Esta cifra crece a medida que aumenta la renta de la familia y es más elevada en los hogares con un cabeza de familia de entre 65 y 74 años (150.300 euros).

Ayudas ICO a la compra de primera vivienda
Los jóvenes son el colectivo que tiene más problemas para acceder a la vivienda y por ello el Gobierno ha puesto el foco en ellos.

A principios de año, Pedro Sánchez anunció nuevos avales del Instituto de Crédito Oficial (ICO) para la compra de primera vivienda. Con ello, el Ejecutivo quiere facilitar el acceso a la vivienda a 50.000 personas, principalmente menores de 35 años y familias con hijos a cargo.

Así, el aval cubrirá el 20% del importe del crédito hipotecario. Con ello, no será necesario disponer de ahorros previos para poder adquirir un inmueble en el que se resida de forma habitual.

Requisitos de los avales ICO
A grandes rasgos, los requisitos a cumplir para poder acceder a las ayudas ICO son:

La vivienda debe ser la residencia habitual del solicitante.
Ser persona física mayor de 18 años con residencia continuada en España de al menos 2 años.
Los ingresos del comprador no pueden superar los 37.800 euros brutos al año, o el doble si la vivienda es adquirida por dos personas.
Las personas con un patrimonio superior a los 100.000 euros no podrán solicitar la ayuda.
Si quieres estar al día de los nuevos avales para la compra de primera vivienda, no dudes en consultar más artículos del blog. Comprueba si cumples los requisitos y, si es así, prepara toda la documentación, en breve los avales estarán disponibles.

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